2015年06月19日

「測量費用(参考)」

不動産を売却する場合に必要な「測量費用」、いったいいくら位かかるのでしょう。
「測量」は「登記」と違ってその費用のほとんどが「報酬部分」。先生によって全く金額が違いますし、中には驚くほど高額の請求をされる場合もあります。
ケースバイケースで一概には言えませんが、一般的には「30〜40坪で1坪当たり1万円位」が相場でしょうか。
ポイントは2つ。
1、公道の場合、道路査定が終わっているか。(道路査定が未了の場合には別途費用がかかります)
2、測量対象地に接している家がどのくらいあるか。(あまりに多いと手間がかかるため、金額が上乗せされます)
上記金額は「道路査定済み」「隣地4〜5軒」といった場合を想定してます。
「30坪で30万なら15坪は15万」と考えがちですがそうはいきません。どんなに小さくても仕事は同じ、30万弱は請求されるでしょう。逆に大きいと割安になりますよ、100坪で70〜80万位のイメージです。
「任せていたら30坪の測量で70万以上請求された」と言う例もあります。必ず見積もりを取り納得したうえで発注するようにしてください。特別に費用がかかる理由がある場合もあるので、思った以上に見積金額が高い時にはその訳を教えてもらいましょう。
弊社にお問い合わせいただければ提携測量士による見積もりを無料で行います。お気軽にお問い合わせください
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posted by jo-ei at 12:13| Comment(0) | 日記